Velaya Garten Villa, Neue Goldene Meile, Estepona

Referenz

VPP-057

Preis

4.500.000 €

Lage

New Golden Mile, Estepona, Costa del Sol, Spain

Schlafzimmer

3

Badezimmer

4

Wohnfläche

884 m²

LUXURIÖSE STRANDVILLA ZUM VERKAUF IN VELAYA, NEUE GOLDENE MEILE, ESTEPONA Außergewöhnliche moderne Villa mit direktem Strandzugang an Esteponas prestigeträchtiger Neuer Goldener Meile Objektreferenz: VPP-541 Preis: 4.500.000 € Entdecken Sie diese beeindruckende, moderne Villa im exklusiven Velaya Gardens Komplex, einer der begehrtesten Strandgemeinschaften an Esteponas Neuer Goldener Meile. Dieses außergewöhnliche Anwesen repräsentiert den Höhepunkt des Luxuslebens an der Costa del Sol und kombiniert modernste Architektur, hochwertige Ausstattung, erstklassige Annehmlichkeiten und eine unschlagbare Strandlage. Erstklassige Strandlage an der Neuen Goldenen Meile Die Neue Goldene Meile erstreckt sich zwischen Puerto Banús in Marbella und der charmanten Stadt Estepona und stellt einen der prestigeträchtigsten Wohnkorridore der Costa del Sol dar. Dieses sich schnell entwickelnde Gebiet ist zu einem bevorzugten Ziel für anspruchsvolle Käufer geworden, die luxuriöse Immobilien direkt am Strand suchen, und kombiniert die Nähe zu Marbellas Raffinesse mit Esteponas authentischem andalusischen Charme und wachsenden Annehmlichkeiten. Velaya Gardens nimmt eine privilegierte Strandlage ein und bietet den Bewohnern direkten Zugang zu unberührten Mittelmeerstränden und atemberaubendem Meerblick. Die kürzliche Fertigstellung des wunderschönen Küsten-Paseos (Promenade) verbindet die Anlage nahtlos mit dem Stadtzentrum von Estepona und bietet einen malerischen Spazier- und Radweg entlang der Küste – perfekt für morgendliches Joggen, Abendspaziergänge oder Radtouren zu lokalen Restaurants und Strandclubs. Highlights der Lage: Strandlage: Direkter Zugang zu Sandstränden und dem Mittelmeer Stadtzentrum Estepona: Kurze Entfernung über die neue Küstenpromenade Paseo Puerto Banús: Ca. 15 Minuten mit dem Auto zu Marbellas berühmtem Yachthafen Yachthafen Estepona: 10 Minuten zum expandierenden Yachthafen der Stadt mit Restaurants und Geschäften Marbella: 20 Minuten zur Altstadt und kulturellen Attraktionen von Marbella Flughafen Málaga: Ca. 45 Minuten für internationale Reiseverbindungen Golfplätze: Mehrere Meisterschaftsplätze innerhalb von 10-15 Minuten Internationale Schulen: In unmittelbarer Nähe zu renommierten Bildungseinrichtungen Gesundheitswesen: Moderne Privatkrankenhäuser in der Nähe, darunter Hospital Ochoa und Vithas Xanit Immobilienübersicht und Spezifikationen Immobilientyp: Freistehende Villa Objekt-ID: VPP-541 Baujahr: 2022 (praktisch Neubau) Status: Zum Verkauf – sofortige Verfügbarkeit Preis: 4.500.000 € (voll möbliert verkauft – bezugsfertig) Grundstücks- und Baudaten Grundstücksgröße: 884 m² – großzügiges privates Gelände Bebaute Fläche: 371 m² – geräumiger Innenwohnbereich Terrassenfläche: 146 m² – weitläufige überdachte und offene Außenwohnbereiche Gesamtwohnfläche: 517 m² kombiniert Innen- und Außenbereiche Schlafzimmer: 4 großzügig geschnittene Schlafzimmer Badezimmer: 3 luxuriöse Badezimmer (2 en-suite, 1 geteilt) Parken: 3 private Garagenplätze plus separater Abstellraum Ausrichtung: Süd bis West – maximiert den natürlichen Lichteinfall und den Meerblick den ganzen Tag über Exquisites architektonisches Design und Grundriss Diese moderne Villa präsentiert außergewöhnliche zeitgenössische Architektur, die darauf ausgelegt ist, den Lebensstil am Strand optimal zu nutzen. Klare Linien, raumhohe Fenster und eine durchdachte Raumplanung schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen luxuriösen Innenräumen und der atemberaubenden Mittelmeerlandschaft. Erdgeschoss – Exzellenz im offenen Wohnbereich Die Hauptebene verkörpert modernes Luxusleben mit einem spektakulären, offenen Design, das eine fließende, einladende Umgebung schafft, die sowohl für das tägliche Familienleben als auch für anspruchsvolle Unterhaltung perfekt ist: Großer Wohnbereich: Das weitläufige Wohnzimmer verfügt über hohe Decken, reichlich Tageslicht durch raumhohe Glasflächen und direkten Zugang zu überdachten Terrassen und dem privaten Pool. Hochwertige Oberflächen umfassen Designerböden, moderne Beleuchtungskörper und neutrale Farbtöne, die das Gefühl von Raum und Ruhe verstärken. Bulthaup Designer-Küche: Die Küche repräsentiert das Nonplusultra deutscher Ingenieurskunst und Designqualität. Diese prestigeträchtige Bulthaup-Installation bietet: Elegante, grifflose Schränke mit Premium-Oberflächen Geräumige Insel mit Frühstückstheke Durchgehend integrierte Gaggenau-Geräte (Backofen, Kombi-Mikrowelle, Wärmeschublade, Geschirrspüler, Weinkühler) Modernstes Induktionskochsystem Designer-Abzugshaube und Belüftung Umfangreiche Stauraumlösungen mit intelligenten Organisationssystemen Nahtlose Integration in die offenen Wohn- und Essbereiche Essbereich: Großzügiger formeller Essbereich für große Familienfeiern und Dinnerpartys, mit direktem Terrassenzugang für Speisen im Freien. Direkter Terrassenzugang: Mehrere Zugänge führen zu den spektakulären Außenwohnbereichen der Villa und schaffen den Innen-Außen-Lebensstil, der das luxuriöse Mittelmeerleben auszeichnet. Schlafzimmerunterkunft – Vier luxuriöse Suiten Hauptschlafzimmersuite: Das Hauptschlafzimmer ist ein wahres Refugium und bietet: Großzügige Proportionen mit Platz für Kingsize-Bett und Sitzbereich Süd-West-Ausrichtung maximiert natürliches Licht und Meerblick Privates en-suite Badezimmer mit luxuriöser Ausstattung, begehbarer Regendusche und Premium-Oberflächen Eigener Ankleideraum/begehbarer Kleiderschrank mit maßgefertigten Stauraum Direkter Zugang zu privaten Terrassenbereichen Klimatisierung für ganzjährigen Komfort Gästezimmer-Suite: Ein zweites en-suite Schlafzimmer bietet luxuriöse Unterkunft für Familie oder Gäste. Geräumiger Grundriss, geeignet für Kingsize- oder zwei Einzelbetten Privates en-suite Badezimmer mit Designerarmaturen Einbauschränke Terrassenzugang Zwei weitere Gästezimmer: Wunderschön eingerichtete Zimmer, die sich ein stilvolles Familienbad teilen: Großzügige Abmessungen mit reichlich natürlichem Licht Einbauschränke bieten hervorragenden Stauraum Hochwertige Oberflächen durchgehend Perfekt für Kinder, Gäste oder Umwandlung in Home-Office/Fitnessraum Familienbad: Drittes Badezimmer für die Gästezimmer, mit modernen Armaturen, hochwertigen Fliesen und elegantem Design. Privater Aufzug – Zugang zu allen Etagen Ein wichtiges Luxusmerkmal dieser Villa ist der private Aufzug, der einen bequemen Zugang durch die gesamte Immobilie ermöglicht. Diese Ergänzung bietet: Verbesserte Barrierefreiheit für alle Altersgruppen und Fähigkeiten Bequemer Zugang von der Garagenebene zu allen Wohnetagen Zukunftssicheres Design für langfristigen Komfort Zusätzliches Prestige und Immobilienwert Tiefgarage und Abstellraum Garage für drei Autos: Sichere überdachte Parkplätze für drei Fahrzeuge mit: Direktem internen Zugang zur Villa über den Aufzug Hochwertigen Oberflächen Ausreichend Rangierfläche Sicherheitsmerkmalen einschließlich automatischer Türen Separater Abstellraum: Dedizierter Abstellraum, der praktischen Platz bietet für: Sportausrüstung und Strandausrüstung Saisonale Artikel und Gepäck Werkzeuge und Wartungsgeräte Weinlagerungsmöglichkeiten Zusätzliche Flexibilität für Fitnessgeräte oder Werkstatteinrichtung Spektakuläre Außenwohnbereiche Die 146 m² Terrassen der Villa und der wunderschön angelegte 884 m² große Privatgarten schaffen außergewöhnliche Möglichkeiten zum Leben im Freien, die das beneidenswerte Klima der Costa del Sol optimal nutzen: Überdachte Terrassen Großzügige überdachte Terrassenbereiche bieten: Schattiger Essbereich im Freien für ganzjährige Mahlzeiten im Freien Komfortable Lounge-Sitzbereiche mit Meerblick Direkter Zugang von den Hauptwohnbereichen Deckenventilatoren und integrierte Beleuchtung für abendliche Unterhaltung Schutz vor der Mittagssonne bei gleichzeitigem Erhalt der Aussicht und Belüftung Offene Terrassen und Sonnendecks Weitläufige offene Terrassen rund um die Villa bieten: Mehrere Sonnenliegenbereiche, die den ganzen Tag über unterschiedliche Ausrichtungen erfassen Panoramablick auf das Meer und die Küste Direkter Poolzugang Blicke in den Garten Flexible Unterhaltungsbereiche Privater Swimmingpool Der moderne Infinity-Pool ist das Herzstück des Luxus im Freien: Großzügige Abmessungen, perfekt zum Schwimmen und zur Erholung Umlaufendes Sonnendeck mit Platz für Liegestühle Integrierte LED-Beleuchtung für abendliches Ambiente Hochwertige Filtrations- und Heizsysteme Option für wartungsarmes Salzwassersystem Atemberaubender Meerblick vom Poolbereich Angelegter mediterraner Garten Das 884 m² große Grundstück verfügt über professionell gestaltete Landschaftsgestaltung: Einheimische mediterrane Pflanzen, die wenig Wasser und Pflege benötigen Palmen, die ein tropisches Ambiente schaffen Gepflegte Rasenflächen Ziersträucher und saisonale Blumen Automatisches Bewässerungssystem Sichtschutzhecken und dekorative Elemente Mehrere Sitzbereiche im Garten Platz für eine Erweiterung mit Außenküche/Grillbereich, falls gewünscht Premium-Spezifikationen und Smart-Home-Technologie Diese 2022 erbaute Villa verfügt über die neueste Technologie und hochwertigste Materialien: Klimatisierung und Energieeffizienz Hocheffizientes Aerothermie-System: Modernste Klimatisierung bietet: Fußbodenheizung in der gesamten Villa für luxuriöse Wärme in den Wintermonaten Integrierte Klimaanlage zur Sommerkühlung Außergewöhnliche Energieeffizienz, die die Betriebskosten erheblich senkt Umweltfreundlicher Betrieb Individuelle Raumtemperaturregelung Flüsterleiser Betrieb Bauweise und Oberflächen Premium-Porzellanböden: Großformatige Designerfliesen im gesamten Bereich schaffen nahtlose, elegante Oberflächen Raumhohe Fenster: Maximieren das natürliche Licht und rahmen spektakuläre Ausblicke ein Hochwertige Innentüren: Zeitgemäßes Design mit Qualitätsbeschlägen Schalldämmung: Überlegene Schalldämmung für ruhiges Wohnen Sicherheitsmerkmale: Vorinstallation eines fortschrittlichen Alarmsystems, verstärkte Türen, Perimetersicherheit Video-Gegensprechanlage: Sichere Zugangskontrolle mit visueller Bestätigung LED-Beleuchtung: Energieeffiziente Beleuchtung mit Designerleuchten Elektrische Jalousien: Automatisierte Fensterbehandlungen für Komfort und Sonnenschutz